GROSSZÜGIGES REIHENHAUS IN SCHÖNER LAGE VON OSTFILDERN-PARKSIEDLUNG

Objektbeschreibung:

Das Objekt ist in sonniger, ruhiger Lage in Ostfildern im Wohngebiet Parksiedlung.

Es handelt sich um ein gepflegtes, familiengerechtes Reihenhaus mit einem gut nutzbaren Garten.
Momentan sind 3 große Schlaf-/Kinderzimmer vorhanden. Eine Vorbereitung zur Abtrennung für 4 Zimmer ist gegeben.
2 Bäder (OG und DG)

Einige essentielle Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
-Dacheindeckung einschl. Isolierung 2012
-Dachfenster (3fach verglast) 2020
-Gastherme 2016
-Kunststofffenster 1998 und 2006
-Garagendach 2020

Zum Objekt gehört eine nahegelegene Einzelgarage die dazu erworben werden kann.

Das Grundstück basiert auf Erbbaurecht mit einem sehr günstigen Jahreszins von nur € 445,– / Jahr.

Ein Bezug kann kurzfristig erfolgen. Es ist nicht mehr bewohnt.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen genauere Daten, wie Objektadresse oder Expose, nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer herausgeben können. Geben Sie diese bitte gleich beim Ausfüllen Ihrer Online-Anfrage mit an. Die Angaben werden nur für interne Zwecke verwendet.

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Energieeffizienz:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: g
Baujahr:1965