GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEM GARTEN IN S-SONNENBERG

Objektbeschreibung:

Das Objekt ist in guter Lage von Stuttgart-Sonnenberg.
U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Aufteilung des Hauses ist durch die 231 m² Gesamtwohnfläche in einigen großzügigen Bereichen sehr komfortabel gestaltet.
z.B. der Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin hat ca. 60 m² Wohnfläche,
das Bad im DG hat ca. 22 m² DIN Wohnfläche, etc.

Im EG ist bereits eine 2-Zimmer Einliegerwohnung vorgesehen und kann mit wenigen Umbauten als solche genutzt werden.

Ein sonniger Balkon, sowie ein schön angelegter, großzügiger Gartenbereich bieten viele Möglichkeiten.

1993 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt und 2011 wurde das Dach einschließlich Dachfenster und Isolierung erneuert.

Ein guter und sehr gepflegter Zustand ist gegeben.

Die Garage befindet sich im Haus und hat einen direkten Zugang.
Außerdem ist noch ein Außenstellplatz vorhanden.

Bezugsfrei ist das Objekt 3 Monate nach Kauf.

Sonstiges:

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Provision:

2,8 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Energieeffizienz:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 370,36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr:1955