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MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN REUTLINGEN-ROMMELSBACH

Objekt ID : 138810



Haus zum Kauf

in 72768 Reutlingen

Zimmer : 18

Fläche : ca. 450 m²

 
 


Kaufpreis

1.190.000 €

Details

Adresse 72768 Reutlingen, Stadt- bzw. Ortsteil: Rommelsbach (genaue Adresse wird auf Anfrage übermittelt)
Wohnfläche ca. 450 m²
Grundstücksgröße ca. 725 m²
Anzahl der Zimmer 18
Anzahl Garage/ Stellplatz 11

Kaufpreis 1.190.000 €

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse

Objektbeschreibung:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Reutlingen-Rommelsbach.
Aus den Wohnungen zur Rückseite des Hauses hat man einen schönen freien Blick ins Grüne.

Momentan sind 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit ausgebaut.
Es liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses mit ca. 80 m² sowie eine 1-Zimmer-Wohnung im EG vor.

Die Aufteilung ist:
EG Imbiss ca. 75 m²
EG Wohnung ca. 120 m²
1. OG Wohnung ca. 130 m²
2. OG Wohnung ca. 126 m²
Gesamt ca. 450 m²

Ausbaufähig:
DG Wohnung ca. 80 m²
EG Wohnung ca. 39 m²

Die Wohnung im 1. OG ist leerstehend, die sonstigen Einheiten sind vermietet.

Im UG befindet sich noch eine Kegelbahn mit Küche und Gastraum, sowie weitere Kellerräume.

Es sind im Zuge bereits erfolgter Umbauten, viele Modernisierungen durchgeführt worden.

11 Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Art des Objektes lässt eine vielfältige Nutzung zu.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen genauere Daten, wie Objektadresse oder Expose, nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer herausgeben können. Geben Sie diese bitte gleich beim Ausfüllen Ihrer Online-Anfrage mit an. Die Angaben werden nur für interne Zwecke verwendet.


Energieeffizienz:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,3 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse: G

 


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