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Grundstückservice - Ihr Grundstück bestmöglich vermarktet

Der Bereich Baugrundstücke ist ein spezielles Thema, das eine Menge Fachwissen voraussetzt und nicht in den Bereich des normalen Maklers für Wohnungen/ Häuser fällt.

Oft stellt man es sich leichter vor wie es ist. Der Bodenrichtwert mit der Größe multipliziert und fertig. Das ist ungefähr so wie wenn man sagt ein Auto der Marke X kostet, ohne einen Bezug auf das Modell oder das Baujahr zu nehmen.

Es gibt jedoch mehrere Faktoren die den Wert des Grundstücks bestimmen. (Bebaubarkeit, Lage, Ausrichtung, etc.) Der Bodenrichtwert ist ein Mittelwert und kann somit für das eine Grundstück zu hoch und für das andere zu niedrig sein. In vielen Fällen ist das Baurecht auch nicht ganz eindeutig, sodass ein Käufer natürlich immer die sichere Nutzung als Basis seines Angebots nimmt, obwohl theoretisch mehr zu realisieren ist. Hinzu kommt, dass sich oft der Verkaufspreis eines Grundstücks durch gewisse Maßnahmen deutlich erhöhen lässt. z.B. das rechtskräftige Klären der Bebaubarkeit bzw. Erhöhen der Nutzung im Rahmen einer Bauvoranfrage, durch Verhandlungen mit der Baurechtsbehörde, kann einen großen Unterschied machen.

Ein Grundwissen in den Fachgebieten wie Baurecht, Nachbarschaftsrecht, Architektur, Vermessungswesen, Baukostenkalkulation, etc. ist für die optimale Herangehensweise an ein Grundstück unerlässlich.

Durch unsere langjährige Erfahrung speziell in diesem Bereich und der damit verbundenen Zusammenarbeit mit Architekturbüros, Vermessungsbüros, sowie Baufirmen, kombiniert mit unserer Kundennähe durch direkten Vertrieb, sind wir in der Lage, nicht nur ein architektonisch reizvolles oder ein kostengünstiges Konzept zu entwickeln, sondern eine Kombination aus allem, welche schlussendlich auf die Markterfordernisse zugeschnitten ist.

Kurzum wir bereiten Ihr Grundstück für einen optimalen Verkauf vor. Dadurch ist der Käufer, auf Basis klarer Fakten, in der Lage kurzfristig eine Entscheidung zu treffen. Dies macht den Verkauf wesentlich einfacher und führt natürlich zu besten Verkaufspreisen.

Wir haben eine kostengünstige Methode entwickelt, das Bestmögliche aus Ihrem Grundstück zu machen.

Gerne erläutern wir Ihnen unverbindlich, wie Sie davon profitieren können. Rufen Sie uns an unter 0711 7696060 oder stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular unten.

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